どのように家づくりやリノベーションを始めればよいかわからない方、ぼんやりとしたイメージを具体化したい方、不安や疑問も持っている方を対象に、無料でご相談を承っています。実現の可能性についての質問、コストに関する心配事まで、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。相談の方法はご来店のほかに、電話やオンラインミーティングからもお選びいただけます。

相談を通じてお客様のニーズや希望を詳細にお聞きしたら、それをもとに具体的なプランニングを行います。この工程では配置プラン、平面プラン、立面プラン、断面プラン、そしてイメージパースまで、各種のプランニングシートを用いて、建築施工を明確かつ具体的に可視化します。プランニングシートはお客様の希望を形にする第一歩、そして建築の出発点となります。

設計契約を締結後、初期のヒアリングやプランニングシートを基に建築デザインの検討を進めていきます。手書きスケッチだけでなく、模型作成、3DCG図面の作成といった多角的な方法を用いて間取りや外観デザインを具体化いたしますので、この時点でデザインの全体像を視覚的に把握していただけます。この大切な工程を通して、理想を現実にするための土台をしっかりと築いていきます。

続いて基本設計で作った仕様を、実際に工事を行うための設計図へと書き換えていきます。プラモデルの説明書を作るように、建築物の基礎、柱、外壁、屋根、さらには玄関の床やリビングの壁、寝室の天井に至るまで、細部にわたり図面化していきます。設計における全ての線に意味を持たせながらミリ単位で精密に描き、お客様が理想とするビジョンを具体的な形に変えていきます。

設計が完了したら建築物が建築基準法などの法令に適合していることを確認するため、「確認申請」という手続きを行います。この申請には設計図をはじめとする必要な書類の提出が求められ、地方自治体の建築主事がそれらを精査し、建築物が法規制に適合しているかを確認します。なお、確認申請は建築物の用途や規模によって異なるため、審査期間や必要な書類はそれぞれ異なります。

設計図の完成と行政の許認可が下りた後、次のステップとして建設会社への見積もりの依頼が行われます。この段階では入札や複数の見積もりを通じて、最も適切な建設会社を選定します。様々な見積もり方法がありますが、最終的にはお客様の予算と要望に最も合致する提案をお選びいただきます。両者間で合意が形成された場合、正式な建設工事請負契約を結び、いよいよ工事準備開始です。

建設現場は多数の関係者が関与し、異なる専門業者が順番に作業を進めるため、予期せぬ誤解やミスが発生する可能性があります。そして初期段階での小さなミスが、後に大きな問題へと発展することも少なくありません。そこで、設計士自らが工事監理を務め、設計図に基づいて工事が適切に進行しているかを確認することで、このような問題を未然に防げるよう細心の注意を払っています。